Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 49

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.374 kr/m².6.511.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.258.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,44 pct. siden dec. 2017
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.625.000 kr.I dag · vores estimat6.258.934 kr.Markedet · 19921.246.484 kr.Markedet · 19931.171.836 kr.Markedet · 19941.242.012 kr.Markedet · 19951.571.048 kr.Markedet · 19961.461.312 kr.Markedet · 19971.686.460 kr.Markedet · 19981.893.032 kr.Markedet · 19992.138.648 kr.Markedet · 20002.060.044 kr.Markedet · 20012.196.440 kr.Markedet · 20022.542.504 kr.Markedet · 20032.595.480 kr.Markedet · 20042.695.756 kr.Markedet · 20053.486.784 kr.Markedet · 20064.169.108 kr.Markedet · 20074.364.328 kr.Markedet · 20084.595.668 kr.Markedet · 20093.677.704 kr.Markedet · 20103.677.188 kr.Markedet · 20113.556.272 kr.Markedet · 20123.683.036 kr.Markedet · 20133.899.240 kr.Markedet · 20143.397.344 kr.Markedet · 20154.420.056 kr.Markedet · 20165.046.652 kr.Markedet · 20174.610.632 kr.Markedet · 20185.015.692 kr.Markedet · 20194.901.140 kr.Markedet · 20205.432.964 kr.Markedet · 20216.266.992 kr.Markedet · 20226.912.164 kr.Markedet · 20237.603.604 kr.Markedet · 20246.816.360 kr.Markedet · 20256.988.360 kr.Markedet · 20268.187.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.258.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²56 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²38 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²121 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²251 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²131 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²187 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²310 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²653 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²348 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²555 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden