Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 41

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.024 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.999 kr/m².6.367.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.571.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden dec. 2009
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat6.571.084 kr.Markedet · 19921.311.707 kr.Markedet · 19931.233.153 kr.Markedet · 19941.307.001 kr.Markedet · 19951.653.254 kr.Markedet · 19961.537.776 kr.Markedet · 19971.774.705 kr.Markedet · 19981.992.086 kr.Markedet · 19992.250.554 kr.Markedet · 20002.167.837 kr.Markedet · 20012.311.370 kr.Markedet · 20022.675.542 kr.Markedet · 20032.731.290 kr.Markedet · 20042.836.813 kr.Markedet · 20053.669.232 kr.Markedet · 20064.387.259 kr.Markedet · 20074.592.694 kr.Markedet · 20084.836.139 kr.Markedet · 20093.870.142 kr.Markedet · 20103.869.599 kr.Markedet · 20113.742.356 kr.Markedet · 20123.875.753 kr.Markedet · 20134.103.270 kr.Markedet · 20143.575.112 kr.Markedet · 20154.651.338 kr.Markedet · 20165.310.721 kr.Markedet · 20174.851.886 kr.Markedet · 20185.278.141 kr.Markedet · 20195.157.595 kr.Markedet · 20205.717.247 kr.Markedet · 20216.594.916 kr.Markedet · 20227.273.847 kr.Markedet · 20238.001.467 kr.Markedet · 20247.173.030 kr.Markedet · 20257.354.030 kr.Markedet · 20268.616.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²20 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²61 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²37 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²327 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²177 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²318 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²119 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²496 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²418 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²381 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden