Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Fiskebækvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.206 kr/m².4.237.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 25.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.389.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,31 pct. siden jan. 2008
600k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat5.389.868 kr.Markedet · 1992932.118 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994949.170 kr.Markedet · 19951.118.646 kr.Markedet · 19961.136.568 kr.Markedet · 19971.313.874 kr.Markedet · 19981.507.188 kr.Markedet · 19991.807.512 kr.Markedet · 20001.862.670 kr.Markedet · 20011.887.900 kr.Markedet · 20022.141.070 kr.Markedet · 20032.158.644 kr.Markedet · 20041.934.706 kr.Markedet · 20052.432.172 kr.Markedet · 20063.342.714 kr.Markedet · 20073.607.368 kr.Markedet · 20083.115.122 kr.Markedet · 20092.873.436 kr.Markedet · 20102.202.492 kr.Markedet · 20112.406.420 kr.Markedet · 20122.191.182 kr.Markedet · 20132.393.892 kr.Markedet · 20142.176.218 kr.Markedet · 20152.312.634 kr.Markedet · 20162.895.186 kr.Markedet · 20173.249.798 kr.Markedet · 20183.335.754 kr.Markedet · 20193.574.134 kr.Markedet · 20203.651.738 kr.Markedet · 20214.132.152 kr.Markedet · 20224.616.394 kr.Markedet · 20233.898.818 kr.Markedet · 20244.496.682 kr.Markedet · 20254.611.174 kr.Markedet · 20264.960.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²58 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²80 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²
Hellebækvej 6
4600 Køge		175 m²107 m02-10-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Vedbækvej 6
4600 Køge		179 m²111 m20-12-20234.720.000 kr.26.369 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²93 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Havbovej 10
4600 Køge		175 m²418 m23-04-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Vedbækvej 11
4600 Køge		183 m²61 m05-02-20253.220.000 kr.17.596 kr./m²
Tujavej 16
4600 Køge		170 m²313 m31-07-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²247 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Humlekærgård 10
4600 Køge		168 m²446 m22-05-20266.410.000 kr.38.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden