Fiskbækvej 9, Ørslevkloster Mark

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.144 kr/m².1.269.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.133.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2003Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,1 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	2,0 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	2,4 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	2,1 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	2,3 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	2,2 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	1,5 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	2,2 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	2,3 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,6 km	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu