Firhøjvej 34, Firhøj

Villa · 141 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.773 kr/m².3.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.160.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	655 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	493 m	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	2,6 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	2,3 km	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	913 m	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	234 m	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	2,9 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	3,1 km	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	3,0 km	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	2,5 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu