Firhøjvej 28, Firhøj

Fritidshus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.658 kr/m².3.486.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.724.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,16 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
aug.Ejerskifte750.000 kr.
2011majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	243 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	438 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	105 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	1,1 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	431 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	459 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	148 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	380 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	425 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,6 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu