Firhøjvej 21, Firhøj

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.263 kr/m².3.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.028.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	873 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	620 m	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	1,1 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	241 m	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	2,6 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	3,2 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	2,7 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	3,3 km	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	3,3 km	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	3,0 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu