Fiolgade 22C, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.514 kr/m².2.070.750 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.792.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2000 · Alm. Salg: 815.500 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg815.500 kr.
1987Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	241 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	159 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	153 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	42 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th 3000 Helsingør	51 m²	0 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	0 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	257 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th 3000 Helsingør	72 m²	105 m	10-12-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th 3000 Helsingør	71 m²	198 m	07-05-2025	2.047.500 kr.	28.838 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	208 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu