Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fiolgade 22A, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.055 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden jul. 2021
282k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.350.000 kr.31. aug. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.243.942 kr.Markedet · 1992463.258 kr.Markedet · 1993345.874 kr.Markedet · 1994770.223 kr.Markedet · 1995388.871 kr.Markedet · 1996373.322 kr.Markedet · 1997433.182 kr.Markedet · 1998490.706 kr.Markedet · 1999742.848 kr.Markedet · 2000808.694 kr.Markedet · 2001874.759 kr.Markedet · 2002834.317 kr.Markedet · 20031.008.422 kr.Markedet · 20041.126.244 kr.Markedet · 20051.128.215 kr.Markedet · 20061.647.537 kr.Markedet · 20071.642.500 kr.Markedet · 20081.316.409 kr.Markedet · 2009854.246 kr.Markedet · 20101.220.779 kr.Markedet · 20111.733.385 kr.Markedet · 20121.306.554 kr.Markedet · 2013772.121 kr.Markedet · 20141.098.577 kr.Markedet · 20151.170.409 kr.Markedet · 20161.262.535 kr.Markedet · 20171.483.652 kr.Markedet · 20181.531.540 kr.Markedet · 20191.526.357 kr.Markedet · 20201.785.288 kr.Markedet · 20211.744.846 kr.Markedet · 20221.926.397 kr.Markedet · 20231.964.503 kr.Markedet · 20241.908.585 kr.Markedet · 20251.868.946 kr.Markedet · 20262.092.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²206 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²123 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²
Fiolgade 16B, st.
3000 Helsingør		83 m²121 m13-06-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th
3000 Helsingør		59 m²0 m19-08-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²42 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²42 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²224 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Murergade 9B, 1. th
3000 Helsingør		73 m²207 m17-06-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør		72 m²124 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv
3000 Helsingør		73 m²278 m09-03-20262.500.000 kr.34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden