Finsensvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.544 kr/m².800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 6.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.396 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering705.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 533.758 kr.
I dag · vores estimat: 705.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte533.758 kr.
jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	256 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	154 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	621 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	603 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	214 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	429 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	274 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	635 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	735 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	581 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu