Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finsensgade 7

Villa · 165 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 373 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensgade gns: 12.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,08 pct. siden nov. 2001
612k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001695.000 kr.I dag · vores estimat2.078.618 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²251 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Finsensgade 46
4800 Nykøbing F		125 m²355 m16-07-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²335 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²257 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²310 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²477 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²44 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²368 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²399 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²238 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden