Finsensgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².1.085.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.096.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,05 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2017 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	95 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	58 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	186 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Østre Alle 75, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	319 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	319 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Nedergade 41, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	655 m	14-05-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	295 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	441 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	857 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	70 m	21-08-2024	795.000 kr.	11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu