Finnsvej 8A

Villa · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.919 kr/m².917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinnsvej gns: 11.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.281.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1955Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	152 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	218 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Kærvej 8 9900 Frederikshavn	118 m²	557 m	22-02-2026	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	33 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	427 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Abildgårdsvej 3 9900 Frederikshavn	115 m²	683 m	24-09-2025	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	720 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	789 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	623 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	488 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu