Finlandsvej 6D, 1. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 4449 m²
Bebygget areal: 1254 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².2.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 12.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-52,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.008.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,09 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 2E, 1. tv 7100 Vejle	76 m²	147 m	23-06-2024	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Finlandsvej 2D, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	159 m	27-08-2024	935.000 kr.	12.303 kr./m²
Finlandsvej 2B, 2. th 7100 Vejle	72 m²	181 m	16-12-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Finlandsvej 6G, st. tv. 7100 Vejle	69 m²	60 m	26-06-2026	835.000 kr.	12.101 kr./m²
Stævnen 38, st. tv 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	13-12-2023	3.390.000 kr.	31.389 kr./m²
Stævnen 38, 1. tv 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	21-11-2023	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Stævnen 34, st. tv 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	29-07-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Stævnen 34, 1. tv 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	13-07-2025	3.725.000 kr.	34.491 kr./m²
Stævnen 34, 3. tv 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	29-09-2024	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Skyttehusgade 3, st. 7100 Vejle	112 m²	1,4 km	01-09-2026	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu