Finlandsvej 6A, 2. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 4449 m²
Bebygget areal: 1254 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.154 kr/m².1.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 12.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-52,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.382.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 2E, 1. tv 7100 Vejle	76 m²	173 m	23-06-2024	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Finlandsvej 2D, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	183 m	27-08-2024	935.000 kr.	12.303 kr./m²
Finlandsvej 2B, 2. th 7100 Vejle	72 m²	207 m	16-12-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Finlandsvej 6G, st. tv. 7100 Vejle	69 m²	41 m	26-06-2026	835.000 kr.	12.101 kr./m²
Stævnen 33, 1. tv 7100 Vejle	90 m²	1,4 km	05-04-2024	2.270.000 kr.	25.222 kr./m²
Stævnen 39, 1. tv 7100 Vejle	91 m²	1,4 km	04-11-2025	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Stævnen 39, 4. tv 7100 Vejle	91 m²	1,4 km	14-07-2025	2.945.000 kr.	32.363 kr./m²
Stævnen 31, st. th 7100 Vejle	91 m²	1,4 km	07-05-2024	2.510.000 kr.	27.582 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	1,5 km	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	1,6 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu