Finlandsvej 42

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.721.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.863 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,01 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	32 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	353 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	73 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	350 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	162 m	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	43 m	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	175 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	117 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	227 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	419 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu