Finlandsvej 41

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.863 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-37,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 616% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.544.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 237.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.699.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.699.995 kr.
1996jul.Solgt, familiehandel237.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	357 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	53 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	348 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	150 m	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	44 m	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	206 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	254 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	144 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	815 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	396 m	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu