Finlandsgade 38, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².977.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 18.946 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering866.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 838.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2020apr.Ejerskifte838.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	0 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	216 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Finlandsgade 38, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	0 m	02-12-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	233 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Islandsgade 38, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	99 m	19-10-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Skjoldsgade 92, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	404 m	19-07-2025	1.210.000 kr.	20.862 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th 6700 Esbjerg	57 m²	344 m	14-12-2025	1.175.000 kr.	20.614 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv 6700 Esbjerg	57 m²	351 m	10-08-2025	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th 6700 Esbjerg	57 m²	370 m	01-10-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	380 m	01-02-2024	998.000 kr.	17.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu