Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Finlandsgade 33

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 10.220 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
10220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².2.151.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.025.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+367,34 pct. siden maj 2016
295k978k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.000.000 kr.31. dec. 2018575.000 kr.31. mar. 2023647.500 kr.I dag · vores estimat3.025.997 kr.Markedet · 1992616.200 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995646.100 kr.Markedet · 1996765.960 kr.Markedet · 1997789.230 kr.Markedet · 1998920.790 kr.Markedet · 1999937.690 kr.Markedet · 2000832.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.122.550 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.212.120 kr.Markedet · 20051.271.790 kr.Markedet · 20061.642.290 kr.Markedet · 20071.742.130 kr.Markedet · 20081.683.110 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.156.350 kr.Markedet · 20111.181.570 kr.Markedet · 2012995.670 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 2014746.330 kr.Markedet · 20151.058.590 kr.Markedet · 20161.029.340 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.473.940 kr.Markedet · 20191.445.860 kr.Markedet · 20201.488.500 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.996.930 kr.Markedet · 20232.019.550 kr.Markedet · 20242.036.060 kr.Markedet · 20251.972.880 kr.Markedet · 20262.173.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
3.025.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte647.500 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeparken 11
4690 Haslev		130 m²415 m26-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²375 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²168 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²430 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²476 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²187 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²623 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²
Islandsgade 13A
4690 Haslev		133 m²520 m16-10-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²497 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Syrenvej 30
4690 Haslev		124 m²377 m16-05-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden