Findingevej 11, Findinge

Villa · 177 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.458 m², 7 værelser, opført i 1760, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.918.000 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.808.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1999Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,0 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,2 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,0 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	2,2 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	1,6 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,3 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	1,8 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,7 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	1,5 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	2,8 km	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu