Filippavej 1, Søften

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 124 m².2.991.996 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.622.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,94 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.359.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.359.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 12, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	119 m	03-05-2024	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Filippavej 10, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	100 m	19-04-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Filippavej 3, Søften 8382 Hinnerup	187 m²	23 m	18-10-2024	3.435.000 kr.	18.369 kr./m²
Hjortevej 8, Søften 8382 Hinnerup	121 m²	131 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften 8382 Hinnerup	120 m²	219 m	02-11-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Grøntoften 14, Søften 8382 Hinnerup	130 m²	132 m	10-10-2024	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	304 m	31-05-2026	3.412.000 kr.	26.656 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften 8382 Hinnerup	132 m²	111 m	05-01-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Aneskilde 5, Søften 8382 Hinnerup	115 m²	251 m	27-10-2024	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften 8382 Hinnerup	115 m²	260 m	05-03-2025	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu