Figenvej 120

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.164 kr/m².2.827.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 15.580 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.871 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.630.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 109 4700 Næstved	158 m²	80 m	02-12-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Figenvej 66 4700 Næstved	147 m²	243 m	05-03-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Figenvej 121 4700 Næstved	160 m²	18 m	14-08-2024	2.001.000 kr.	12.506 kr./m²
Figenvej 143 4700 Næstved	128 m²	263 m	19-04-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Figenvej 95 4700 Næstved	114 m²	280 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Elverdalen 40 4700 Næstved	150 m²	281 m	21-12-2024	3.412.000 kr.	22.747 kr./m²
Nissehøjen 12 4700 Næstved	150 m²	399 m	05-10-2023	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Abrikosvej 29 4700 Næstved	150 m²	410 m	27-10-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Elverdalen 26 4700 Næstved	146 m²	256 m	19-01-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Elverdalen 32 4700 Næstved	157 m²	249 m	18-01-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu