Ferslevsvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.964 kr/m².2.565.662 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerslevsvej gns: 21.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.777.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,52 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	225 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	118 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	226 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	203 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	337 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	405 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	332 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	236 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	334 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	584 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu