Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ferslevsvej 27

Villa · 161 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.032 kr/m².3.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerslevsvej gns: 21.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.783.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden dec. 2023
471k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.639.000 kr.I dag · vores estimat3.783.747 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.041.026 kr.Markedet · 1999956.984 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.314.887 kr.Markedet · 20051.736.224 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.354.142 kr.Markedet · 20092.024.092 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.533.364 kr.Markedet · 20162.169.636 kr.Markedet · 20172.146.613 kr.Markedet · 20182.008.314 kr.Markedet · 20191.967.742 kr.Markedet · 20202.305.520 kr.Markedet · 20213.172.988 kr.Markedet · 20223.788.169 kr.Markedet · 20232.623.656 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.942.597 kr.Markedet · 20264.366.964 kr.Markedet · 20275.500.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.639.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.639.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²101 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²56 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²148 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²941 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²865 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²483 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²1,0 km18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²811 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²243 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²547 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden