Ferslevsvej 18

Villa · 179 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².3.424.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerslevsvej gns: 21.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-29,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.042.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	134 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	83 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	151 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	633 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Sovkrogsvej 8 9990 Skagen	165 m²	122 m	17-12-2024	2.290.000 kr.	13.879 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	703 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Koralbanke 7 9990 Skagen	180 m²	1,1 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	289 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	1,2 km	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	1,0 km	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu