Ferskenvej 5

Fritidshus · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.856 kr/m².2.747.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerskenvej gns: 35.366 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+8,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.767.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+225,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg: 850.988 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet850.988 kr.
2025feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	64 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	64 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	83 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	24 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	98 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	141 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	156 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	169 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	164 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	266 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu