Ferskenvej 4

Fritidshus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².2.805.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerskenvej gns: 35.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.664.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+179,27 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
17. jun. 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 954.138 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte954.138 kr.
2019Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019375.000 kr.
majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019375.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	32 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	32 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	87 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	110 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	39 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	91 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	168 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	341 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	63 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	85 m²	591 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu