Ferskenvej 20

Fritidshus · 81 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 81 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.970 kr/m².2.535.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerskenvej gns: 35.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+20,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.500.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+193,87 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 285.000 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg: 569.500 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 850.988 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte850.988 kr.
2021jul.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2020Ombygning
1999dec.Ejerskifte285.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	74 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	56 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	137 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	137 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	122 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	132 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	215 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	162 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	73 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	130 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu