Ferskenvej 13

Fritidshus · 79 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 79 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.430 kr/m².2.632.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerskenvej gns: 35.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.618.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+207,67 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.068.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 850.988 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte850.988 kr.
2025dec.Ejerskifte3.495.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2023jul.Ejerskifte3.068.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	28 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	72 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	83 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	83 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	98 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	197 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	63 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	557 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	265 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	283 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu