Ferskenvej 12

Fritidshus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.314 kr/m².1.633.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 18.103 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.742.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	45 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	70 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	365 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	539 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	505 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	460 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	101 m²	516 m	29-04-2026	1.885.000 kr.	18.663 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	455 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	345 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	404 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu