Ferskengangen 5

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.100 kr/m².7.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerskengangen gns: 35.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering8.509.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,39 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.509.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskengangen 17 3460 Birkerød	165 m²	126 m	10-12-2025	7.150.000 kr.	43.333 kr./m²
Kvædegangen 8 3460 Birkerød	175 m²	157 m	19-09-2024	7.900.000 kr.	45.143 kr./m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	150 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kvædegangen 16 3460 Birkerød	178 m²	179 m	06-10-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Fredsholmvej 2 3460 Birkerød	176 m²	293 m	26-03-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Hasselbakken 15 3460 Birkerød	177 m²	326 m	24-04-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Damgårdsvej 37 3460 Birkerød	176 m²	389 m	24-06-2024	8.700.000 kr.	49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14 3460 Birkerød	176 m²	396 m	28-04-2024	7.250.000 kr.	41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12 3460 Birkerød	176 m²	416 m	23-10-2024	8.670.000 kr.	49.261 kr./m²
Kvædegangen 1 3460 Birkerød	182 m²	203 m	16-02-2025	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu