Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ferskengangen 17

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.168 kr/m².7.520.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerskengangen gns: 35.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.805.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden feb. 2026
912k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat7.805.123 kr.Markedet · 19921.183.380 kr.Markedet · 1993911.625 kr.Markedet · 19941.285.845 kr.Markedet · 19951.383.360 kr.Markedet · 19961.037.025 kr.Markedet · 19971.423.290 kr.Markedet · 19981.941.225 kr.Markedet · 19991.983.960 kr.Markedet · 20002.453.880 kr.Markedet · 20012.478.795 kr.Markedet · 20022.319.240 kr.Markedet · 20032.750.055 kr.Markedet · 20042.783.055 kr.Markedet · 20053.375.570 kr.Markedet · 20064.558.620 kr.Markedet · 20075.092.395 kr.Markedet · 20084.101.075 kr.Markedet · 20093.638.250 kr.Markedet · 20103.765.135 kr.Markedet · 20113.916.605 kr.Markedet · 20123.010.425 kr.Markedet · 20133.992.010 kr.Markedet · 20143.819.090 kr.Markedet · 20154.064.280 kr.Markedet · 20164.425.630 kr.Markedet · 20174.576.110 kr.Markedet · 20184.359.630 kr.Markedet · 20194.070.715 kr.Markedet · 20205.230.335 kr.Markedet · 20215.966.565 kr.Markedet · 20227.177.665 kr.Markedet · 20236.704.445 kr.Markedet · 20246.453.645 kr.Markedet · 20256.769.290 kr.Markedet · 20267.937.490 kr.Markedet · 20424.280.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.805.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²202 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²249 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²222 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²334 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²488 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Kvædegangen 8
3460 Birkerød		175 m²188 m19-09-20247.900.000 kr.45.143 kr./m²
Abildgårdsparken 36
3460 Birkerød		160 m²440 m03-06-20258.200.000 kr.51.250 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²567 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Abildlunden 34
3460 Birkerød		152 m²115 m21-04-20257.750.000 kr.50.987 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		160 m²515 m07-04-20257.250.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden