Fensmarks Alle 2A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.380 kr/m².3.955.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 30.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.082.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	13 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Fensmarks Alle 27 3520 Farum	183 m²	291 m	31-01-2026	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Nygårdsvej 27 3520 Farum	103 m²	469 m	20-09-2026	4.901.000 kr.	47.583 kr./m²
Elmely 22 3520 Farum	94 m²	310 m	02-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Elmely 32 3520 Farum	93 m²	330 m	03-06-2025	3.562.500 kr.	38.306 kr./m²
Vejgårdspark 73 3520 Farum	106 m²	899 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Vejgårdspark 145 3520 Farum	106 m²	986 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Ellegårdspark 95 3520 Farum	107 m²	1,0 km	06-04-2025	3.825.000 kr.	35.748 kr./m²
Ellegårdspark 89 3520 Farum	107 m²	1,1 km	31-07-2025	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	1,1 km	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu