Fensmarks Alle 15

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.418 kr/m².4.913.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 36.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-13,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 467% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering5.319.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
2. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg: 956.250 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.425.000 kr.
2024feb.Ejerskifte956.250 kr.
2010jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	21 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	53 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	124 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	124 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	74 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	185 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	188 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	165 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	527 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	342 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu