Fenrisvej 38

Rækkehus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.933 kr/m².3.160.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 26.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.374.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,61 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1992mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 34 3000 Helsingør	96 m²	26 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	23.906 kr./m²
Fenrisvej 30 3000 Helsingør	96 m²	46 m	17-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	213 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Eirsvej 37 3000 Helsingør	101 m²	497 m	25-03-2024	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	464 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	423 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	290 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	163 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²
Lærkevej 42 3000 Helsingør	102 m²	764 m	18-11-2025	3.352.000 kr.	32.863 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	534 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu