Fenrisvej 16B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.988 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 26.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.439.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 30 3000 Helsingør	96 m²	52 m	17-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Fenrisvej 34 3000 Helsingør	96 m²	74 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	23.906 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	164 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	583 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	583 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	228 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	193 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	639 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	643 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Holbergsvej 3C 3000 Helsingør	120 m²	606 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu