Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Fenrisvænget 13

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden jan. 2022
467k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.682.641 kr.Markedet · 1992770.895 kr.Markedet · 1993629.925 kr.Markedet · 1994845.080 kr.Markedet · 1995690.050 kr.Markedet · 1996576.090 kr.Markedet · 1997818.255 kr.Markedet · 1998942.575 kr.Markedet · 19991.233.765 kr.Markedet · 2000860.435 kr.Markedet · 20011.158.100 kr.Markedet · 20021.079.105 kr.Markedet · 20031.374.550 kr.Markedet · 20041.221.000 kr.Markedet · 20051.467.605 kr.Markedet · 20061.080.400 kr.Markedet · 20071.988.380 kr.Markedet · 20081.329.040 kr.Markedet · 20091.653.345 kr.Markedet · 20101.430.975 kr.Markedet · 20111.674.250 kr.Markedet · 20121.483.515 kr.Markedet · 20131.779.515 kr.Markedet · 20141.380.655 kr.Markedet · 20151.477.225 kr.Markedet · 20162.118.065 kr.Markedet · 20171.258.185 kr.Markedet · 20181.445.220 kr.Markedet · 20191.424.315 kr.Markedet · 20202.061.455 kr.Markedet · 20211.610.980 kr.Markedet · 20222.421.835 kr.Markedet · 20231.600.990 kr.Markedet · 20241.929.920 kr.Markedet · 20251.755.095 kr.Markedet · 20262.223.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²21 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²280 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Lindholmvænget 21
5610 Assens		181 m²404 m17-08-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²368 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²516 m09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager
5610 Assens		186 m²651 m02-09-20252.750.000 kr.14.785 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²279 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Årøvænget 22
5610 Assens		178 m²480 m14-04-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²807 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager
5610 Assens		191 m²748 m30-04-20252.950.000 kr.15.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden