Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Blomstervænget 19

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².2.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden okt. 2025
454k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.641.693 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993612.900 kr.Markedet · 1994822.240 kr.Markedet · 1995671.400 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997796.140 kr.Markedet · 1998917.100 kr.Markedet · 19991.200.420 kr.Markedet · 2000837.180 kr.Markedet · 20011.126.800 kr.Markedet · 20021.049.940 kr.Markedet · 20031.337.400 kr.Markedet · 20041.188.000 kr.Markedet · 20051.427.940 kr.Markedet · 20061.051.200 kr.Markedet · 20071.934.640 kr.Markedet · 20081.293.120 kr.Markedet · 20091.608.660 kr.Markedet · 20101.392.300 kr.Markedet · 20111.629.000 kr.Markedet · 20121.443.420 kr.Markedet · 20131.731.420 kr.Markedet · 20141.343.340 kr.Markedet · 20151.437.300 kr.Markedet · 20162.060.820 kr.Markedet · 20171.224.180 kr.Markedet · 20181.406.160 kr.Markedet · 20191.385.820 kr.Markedet · 20202.005.740 kr.Markedet · 20211.567.440 kr.Markedet · 20222.356.380 kr.Markedet · 20231.557.720 kr.Markedet · 20241.877.760 kr.Markedet · 20251.707.660 kr.Markedet · 20262.163.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²116 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²137 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²147 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Lindholmvænget 21
5610 Assens		181 m²603 m17-08-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²127 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Årøvænget 22
5610 Assens		178 m²780 m14-04-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²341 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²256 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lindholmvænget 11
5610 Assens		166 m²543 m10-03-20242.895.000 kr.17.440 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²1,2 km08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden