Bastholmvænget 7, 5610 Assens — Villa · 181 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.723 kr/m².3.222.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBastholmvænget gns: 15.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²+18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.948.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	261 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	400 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	384 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	58 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	294 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	269 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	447 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	623 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	182 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	280 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu