Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fennikelvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.812 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.765 kr/m².2.429.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.186.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,73 pct. siden jan. 2006
396k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat4.186.761 kr.Markedet · 1992549.432 kr.Markedet · 1993751.920 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996396.240 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 19981.126.008 kr.Markedet · 1999852.540 kr.Markedet · 20001.447.056 kr.Markedet · 20011.198.548 kr.Markedet · 20021.457.196 kr.Markedet · 20031.355.952 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.317.732 kr.Markedet · 20061.829.880 kr.Markedet · 20071.665.924 kr.Markedet · 20082.444.832 kr.Markedet · 20091.824.264 kr.Markedet · 20102.041.572 kr.Markedet · 20111.953.432 kr.Markedet · 20121.835.340 kr.Markedet · 20131.917.864 kr.Markedet · 20141.995.240 kr.Markedet · 20151.820.052 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.822.392 kr.Markedet · 20182.214.888 kr.Markedet · 20192.086.968 kr.Markedet · 20202.381.184 kr.Markedet · 20212.593.968 kr.Markedet · 20222.677.740 kr.Markedet · 20232.805.036 kr.Markedet · 20242.948.712 kr.Markedet · 20252.868.528 kr.Markedet · 20263.125.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²26 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²279 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²91 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²328 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²246 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²409 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²273 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²231 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²319 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²362 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden