Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Fengersvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.120 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFengersvej gns: 8.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering869.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden sep. 2008
86k829k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2008780.000 kr.I dag · vores estimat869.073 kr.Markedet · 1992445.200 kr.Markedet · 1993338.040 kr.Markedet · 1994320.760 kr.Markedet · 1995369.720 kr.Markedet · 1996426.000 kr.Markedet · 1997416.640 kr.Markedet · 199885.560 kr.Markedet · 1999322.920 kr.Markedet · 2000510.600 kr.Markedet · 2001828.000 kr.Markedet · 200288.320 kr.Markedet · 2003608.520 kr.Markedet · 2004699.960 kr.Markedet · 2005702.480 kr.Markedet · 2006624.360 kr.Markedet · 2007518.880 kr.Markedet · 2008816.600 kr.Markedet · 2009963.600 kr.Markedet · 2010533.280 kr.Markedet · 2011730.560 kr.Markedet · 2012766.320 kr.Markedet · 2013330.240 kr.Markedet · 2014457.560 kr.Markedet · 2015516.360 kr.Markedet · 2016354.600 kr.Markedet · 2017765.000 kr.Markedet · 2018738.960 kr.Markedet · 2019501.840 kr.Markedet · 2020970.560 kr.Markedet · 2021546.600 kr.Markedet · 2022765.360 kr.Markedet · 2023880.680 kr.Markedet · 20241.060.440 kr.Markedet · 2025982.320 kr.Markedet · 2026947.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
869.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²349 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²218 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²219 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²380 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²382 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Parkvej 13
6971 Spjald		117 m²408 m21-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Hasselvej 7
6971 Spjald		117 m²435 m08-09-2024970.000 kr.8.291 kr./m²
Bygmarken 6
6971 Spjald		105 m²204 m18-11-2024895.000 kr.8.524 kr./m²
Havrevænget 9
6971 Spjald		134 m²276 m01-05-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Møllebakken 6
6971 Spjald		124 m²1,0 km29-09-2024870.000 kr.7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden