Femvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.340 kr/m².7.334.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFemvej gns: 63.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+78,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.596.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,04 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.596.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	82 m	31-01-2027	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	160 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	157 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	288 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	367 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	276 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	460 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	63 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	379 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	379 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu