Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Femte Juni Plads 5

Villa · 366 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 366 m², grund på 614 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
18.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.612 kr/m².24.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFemte gns: 86.498 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk366 m² vs. 304 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering23.411.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,90 pct. siden jun. 2021
2,3M11,6M21,0M30,3M39,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 202132.025.000 kr.I dag · vores estimat23.411.424 kr.Markedet · 19923.336.090 kr.Markedet · 19933.044.388 kr.Markedet · 19942.617.632 kr.Markedet · 19953.345.606 kr.Markedet · 19964.206.438 kr.Markedet · 19973.999.648 kr.Markedet · 19985.021.886 kr.Markedet · 19996.260.796 kr.Markedet · 20006.561.282 kr.Markedet · 20017.927.560 kr.Markedet · 20025.336.280 kr.Markedet · 20036.650.220 kr.Markedet · 20047.358.796 kr.Markedet · 200510.649.502 kr.Markedet · 200614.245.452 kr.Markedet · 200712.877.710 kr.Markedet · 200811.996.748 kr.Markedet · 200913.516.380 kr.Markedet · 201014.228.250 kr.Markedet · 201114.138.580 kr.Markedet · 20129.461.832 kr.Markedet · 201314.959.518 kr.Markedet · 201415.775.698 kr.Markedet · 201516.063.374 kr.Markedet · 201613.043.508 kr.Markedet · 201718.674.784 kr.Markedet · 201819.497.918 kr.Markedet · 201918.300.000 kr.Markedet · 202021.079.038 kr.Markedet · 202129.060.400 kr.Markedet · 202231.842.000 kr.Markedet · 202329.478.006 kr.Markedet · 202429.636.484 kr.Markedet · 202536.946.602 kr.Markedet · 202638.721.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
32.025.000 kr.
I dag · vores estimat
23.411.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg32.025.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femte Juni Plads 1
2000 Frederiksberg		482 m²41 m28-02-202527.500.000 kr.57.054 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²53 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²1,2 km15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²395 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²156 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,1 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²1,1 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²118 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²1,2 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²1,1 km08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden