Femhøjevej 2

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².2.405.950 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.154.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,57 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1995nov.Solgt, familiehandel530.000 kr.
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 40 6710 Esbjerg V	120 m²	342 m	13-05-2025	2.454.000 kr.	20.450 kr./m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	357 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sædding Strandvej 77 6710 Esbjerg V	120 m²	592 m	11-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Hedekærsvej 10 6710 Esbjerg V	120 m²	847 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Ålykken 24 6710 Esbjerg V	118 m²	797 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Ålykken 24 6710 Esbjerg V	118 m²	797 m	16-07-2026	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hedekærsvej 3 6710 Esbjerg V	119 m²	877 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	16.790 kr./m²
Åtoften 146 6710 Esbjerg V	125 m²	749 m	03-04-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	825 m	26-08-2026	3.532.500 kr.	28.488 kr./m²
Solbakken 53 6710 Esbjerg V	124 m²	825 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu