Femagervej 26

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 628 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.710 kr/m².6.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemagervej gns: 42.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.114.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,16 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.114.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.775.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	126 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	114 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	336 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	242 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	63 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	226 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	310 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	636 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	411 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	364 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu