Feldskovvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 6.108 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 6108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².3.253.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldskovvej gns: 23.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.847.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2003Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldskovvej 13 4180 Sorø	128 m²	1,3 km	19-03-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Cikorievænget 4 4180 Sorø	140 m²	1,1 km	02-11-2025	4.198.000 kr.	29.986 kr./m²
Løkkevej 1 4180 Sorø	134 m²	1,5 km	03-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Søgade 10B 4180 Sorø	134 m²	1,6 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Smedevej 61 4180 Sorø	120 m²	791 m	31-03-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
H. P. Christensensvej 16 4180 Sorø	140 m²	1,3 km	30-10-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Egevangs Alle 1 4180 Sorø	129 m²	1,5 km	11-08-2024	2.625.000 kr.	20.349 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	1,6 km	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Ellemosevej 5 4180 Sorø	132 m²	1,7 km	14-10-2024	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²
Smedevej 59 4180 Sorø	117 m²	842 m	17-04-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu