Fejøvej 4

Rækkehus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 382 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.130 kr/m².3.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 26.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	75 m	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	39 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Samsøvej 18 4600 Køge	94 m²	609 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	807 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	1,5 km	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	552 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	1,3 km	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	1,3 km	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	1,3 km	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	1,3 km	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu