Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fejleregårdsvejen 3, Nylars

Villa · 248 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.474 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.680 kr/m².1.940.947 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²321 m05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²606 m03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²630 m03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Vasegårdsvej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		257 m²3,9 km15-02-20262.208.754 kr.8.594 kr./m²
Duegårdsvejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		266 m²4,2 km16-02-20261.900.000 kr.7.143 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²1,5 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker
3720 Aakirkeby		280 m²4,3 km29-01-20265.805.717 kr.20.735 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²4,5 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Limensgaden 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		281 m²4,6 km07-11-20231.650.000 kr.5.872 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²4,8 km18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden