Fejerskovparken 138

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².4.375.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejerskovparken gns: 20.005 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+32,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.550.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte3.080.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.835.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejerskovparken 90, Lind 7400 Herning	179 m²	101 m	25-02-2024	3.695.000 kr.	20.642 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind 7400 Herning	185 m²	273 m	28-11-2025	3.595.000 kr.	19.432 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind 7400 Herning	187 m²	342 m	26-09-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Fejerskovparken 48, Lind 7400 Herning	195 m²	324 m	01-07-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Fejerskovparken 122, Lind 7400 Herning	202 m²	49 m	11-05-2025	3.475.000 kr.	17.203 kr./m²
Fejerskovparken 133, Lind 7400 Herning	203 m²	168 m	29-03-2024	4.175.000 kr.	20.567 kr./m²
Fejerskovparken 78, Lind 7400 Herning	209 m²	268 m	06-11-2024	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Fejerskovparken 139, Lind 7400 Herning	334 m²	244 m	19-01-2026	7.995.000 kr.	23.937 kr./m²
Knudmoseparken 132, Lind 7400 Herning	172 m²	521 m	25-03-2025	4.120.000 kr.	23.953 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	640 m	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu