Feddet 1

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.987.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.306.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.724.952 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.724.952 kr.
2019Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	93 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	127 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	168 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	224 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	402 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	563 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	633 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	240 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	501 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	268 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu